Hipotecas con tasa de interés fija
Las hipotecas con tasa de interés fija son las más comunes para muchos compradores de vivienda porque los pagos mensuales son estables. La tasa de interés que le garantizan será la misma que va a pagar mientras el préstamo esté en vigor – ya sea una hipoteca a pagar en 15-años o en 30 años.
¿Qué ventajas tiene una hipoteca con tasa de interés fija?
- Protección contra la inflación - Si los intereses suben, su hipoteca y su pago mensual no se verán afectados gran cosa. Aunque sus impuestos o el seguro aumenten con el tiempo, su pago básico del préstamo (capital e intereses) seguirá siendo el mismo. Esto es particularmente útil si piensa tener la casa un mínimo de 5 años.
- Planificación a largo plazo - Usted sabe cuál va a ser su gasto mensual para vivienda durante todo el plazo de la hipoteca. Esto puede ayudarle a planear otros gastos y a fijarse metas financieras a largo plazo para usted y su familia.
- Poco riesgo - Usted siempre sabe cuál va a ser su pago, no importa cuál sea el interés actual. Esta es la razón de por qué las hipotecas con tasa de interés fija son tan populares entre las personas que compran casa por primera vez.
Hay otras consideraciones que debe saber en relación con las hipotecas de interés fijo:
- La tasa de interés de su hipoteca no va a disminuir, aunque los intereses bajen, a menos que usted refinancie la hipoteca.
- Como la tasa de interés suele ser más alta que las de otros tipos de préstamos hipotecarios, tal vez usted no califique para un préstamo más grande con una hipoteca de tasa de interés fija.
- Ocasionalmente, el total de su pago mensual puede aumentar por causa de los impuestos y el seguro. En muchos casos, usted tiene que pagar estos costos por medio de una cuenta de custodia que su prestador mantiene abierta a nombre suyo.
Fuente : Fannie Mae
- GO BACK TO Hipoteca
- ¿Qué es un plan de amortización?
- ¿Cómo escoger la hipoteca apropiada?
- Hipotecas con tasa de interés ajustable
- Hipotecas globales-con reajuste de interés
- Cantidad de la hipoteca
- Pagos iniciales y costos de cierre
- Informes de Crédito
- ¿Que clase de indentifación necesito para una hipoteca?
- Mitos sobre ser propietario de casa